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Redacción Prensaglobal.com
Puerto Vallarta, Jalisco
Juan José Cuevas García deploró la aprobación que se dio en la Sesión de Ayuntamiento donde la mayoría edilicia del cabildo, encabezada por el Movimiento Ciudadano (MC) y el PRI materialmente saquearon al municipio para vender 18 propiedades del municipio y con ello supuestamente resolver un problema jurídico en torno al estacionamiento de la Plaza de El Pitillal. Entre las propiedades a vender se encuentran la Dirección de Servicios Públicos Municipales, las oficinas del Registro Civil y el Rastro, además de otros lugares emblemáticos como la Casa del Estudiante ubicada en el Distrito Federal y casi media hectárea de terreno en Mismaloya.
La madrugada de ayer, “al amparo de la noche y en las horas que el sueño genera consensos, lo que ya de por sí forma suspicacias se dio la aprobación de la dación en pago de varios terrenos para la empresa que obtuvo la concesión de operación del estacionamiento subterráneo de la plaza de El Pitillal un asunto data desde Abril del 2006, cuando la administración municipal encabezada por el ex alcalde y hoy diputado local Gustavo González Villaseñor, les otorgó la concesión para operar el inmueble a la empresa Tecnología en Proyectos Inmobiliarios S.A. de C.V.”.
Cuevas García consideró que la suma del valor de los terrenos que se aprobó fueran dados como pago, supera el adeudo que el ayuntamiento tenía con la empresa citada, que demandó al municipio bajo el expediente 1116/2008, dictándose sentencia definitiva el día 9 de Diciembre del 2009, condenando a que el municipio pagará a la empresa demandante cerca de 32 millones de pesos.
Cuevas señaló que bajo el amparo 634/2013-IV del día 12 de Septiembre del 2013, se muestra que se tendría que pagar la cantidad total de 31 millones 670 mil 042 pesos y se tendría que devolver el inmueble al municipio; “a pesar de ello, luego de desfalcar al Ayuntamiento, Ramón Guerrero y su camarilla de regidores también le quitaron a los vallartenses y a los pitillalenses la plaza por otros 30 años, pues su pandilla de ediles le autorizó licitar la concesión de la plaza al mejor postor”.
Peri Cuevas cuestionó el atraco a Puerto Vallarta ya que los terrenos aprobados como pago superan los 213 millones de pesos de valor, lo que sobrepasa en más de 600 por ciento “es ridículo el avalúo que hacen, por ejemplo, en Mismaloya están regalando un predio de 4 mil 196 metros en 7 millones 368 mil pesos, es decir a mil 756 pesos el metro cuadrado. Yo sé que por ejemplo en la colonia Joyas del Pedregal el metro cuadrado de terreno se cotiza entre 2 y 3 mil pesos, y no hay comparación entre un lugar y otro”.
El acuerdo edilicio presentado la madrugada de ayer por Ramón Guerrero desincorpora y entrega a particulares los siguientes predios y propiedades: 2 predios de 140 metros cuadrados cada uno ubicados en el fraccionamiento Gaviotas; un predio con construcción de 6 mil 440 metros cuadrados ubicado en el fraccionamiento Los Sauces, donde actualmente se encuentran las oficinas de Servicios Públicos Municipales y el vivero municipal; otro predio de 2 mil 120 metros cuadrados ubicado también en Los Sauces y que albergó el Taller Municipal y un predio en Conchas Chinas de más de 6 mil 475 metros cuadrados.
Además se enlistan dos predios en la colonia La Floresta, mismos que juntos albergan las instalaciones del Rastro Municipal (estos dos juntos dos juntos valen unos 24 millones de acuerdo al avalúo presentado por Guerrero Martínez, en vez de unos 44 millones de pesos que valen en el mercado inmobiliario actual); un inmueble ubicado en Lomas del Pacífico con una superficie de 2 mil 109 metros cuadrados aún si avalúo; el terreno de más de 421 metros cuadrados en donde actualmente se asientan las oficinas del Registro Civil que también está sin avalúo.
En la lista se incluyó un departamento en la ciudad de México al que se le conoce como “casa Vallarta” o “casa del estudiante” de más de 151 metros cuadrados y que reviste una importancia especial pues ahí se dio albergue a decenas de jóvenes vallartenses que en su momento cursaron estudios en la capital del País. Además 2 predios que juntos miden cerca de una hectárea y que están ubicados sobre la avenida Diamante de la colonia Joyas del Pedregal y que su precio comercial debe rondar los 5.5 millones de pesos.
Entre las propiedades que Ramón Guerrero quiere entregar también se encuentra un predio ubicado en el fraccionamiento Ex Haciendas de El Pitillal de más de 4 mil 500 metros cuadrados el cual se quiere subdividir para dar mil 900 metros. Junto a esto se pretende entregar el valioso terreno del denominado Coto San Xoaquín que tiene más de 4 mil 190 metros y que pretende coizarse en la cantidad de 7 millones 368 mil pesos, cuando su valor mínimo en el mercado sería de 21 millones de pesos.
Dos predios más se suman al desfalco, se trata de dos terrenos que juntos miden cerca de 3.5 hectáreas, es decir más de 34 mil 200 metros cuadrados de superficie ubicados en la colonia Parques Universidad y que dejarán sin áreas de donación a toda esa zona. También está un predio en la delegación de Las Juntas que mide 6 mil 934 metros cuadrados, considerado reserva urbana de corto plazo y que se ubica a pie de carretera en la carretera Vallarta-Tepic.
Por último se puso en la mesa un terreno ubicado en Las Mojoneras, con una superficie mayor a los 3 mil 905 metros cuadrados. Este predio se encuentra ubicado en la ampliación de la Avenida de las Flores y que a costo del mercado inmobiliario debe rondar los 11 millones de pesos, sin embargo la iniciativa de Ramón Guerrero no incluye avalúo para esta propiedad.
De acuerdo a los cálculos hechos a priori, la entrega de predios y propiedades diversas representan unos 213 millones de pesos, lo que es muy por encima de los poco más de 32 millones de pesos que deben pagarse a la empresa que operaba el estacionamiento de la plaza de El Pitillal.
Cabe mencionar que al desfalco al municipio solo se opusieron los regidores Susana Carreño, Humberto Muñoz Vargas y el Síndico Roberto Ascencio Castillo, siendo al final aprobada la iniciativa del Alcalde Ramón Guerrero Martínez con 12 votos a favor y 3 en contra, no estando presente el regidor del Partido Verde Ecologista Agustín Álvarez.
