Plataformas Digitales para Renta de Alojamiento Temporal, Siguen sin Regulación, en Jalisco: OECR

Leticia Arana

La promoción y renta de inmuebles para uso temporal turístico en Jalisco, vía plataformas digitales, sigue sin ser regulada o carece de normatividad, lo que favorece arrendamientos inseguros y con incertidumbre jurídica, de ahí la necesidad de una reglamentación institucional, que ofrezca garantías tanto a usuarios como sus anfitriones o dueños, afirma diputado, Omar Enrique Cervantes Rivera, al presentar propuesta sobre esta materia:

“…Una reforma, donde se priorice el registro estatal de rentas, es decir, que cada quien que quiera ofertar este tipo de servicios esté perfectamente regulado y esté inscrito en esta propiedad, para saber un principio básico, cuántas son y donde están, para que en caso de que les hagan cualquier cosa, sepamos en donde están y que la gente también que vaya a vacacionar en Jalisco, esté con más seguridad. Hemos sabido, todo mundo nos sabemos alguna historia de algún ilícito que se cometió en una casa rentada, lo que queremos es evitarlo y ofrecer las condiciones necesarias para que la gente que las habite, las habite de manera adecuada, pero que también los arrendadores, estén de manera segura, porque ellos también están haciendo un negocio, y es un negocio muy válido, generan economía en nuestro Estado y esta economía, se tiene que mantener de una manera adecuada, permanente, pero tenemos que sentar las condiciones partiendo de aquí, del Congreso del Estado…”

Menciona que las condiciones actuales, exigen reglamentaciones consistentes debido a que los órganos judiciales, se encuentran rebasados por la delincuencia, que actúa impunidad; urgen protocolos específicos para evitar abusos, también mejorar la protección civil y que los impuestos se apliquen a sanear barrios, registrar viviendas, que existan reglas claras para la operación de plataformas, muchas de las cuales, están ubicadas en destinos turísticos de alta demanda.
Añade que el crecimiento de estas plataformas no reguladas, se escapa de un registro fidedigno, pues en 2011, según datos del Instituto de Información Estadística y Geográfica- IIEG- se daba cuenta de 80 viviendas ofertadas a través de plataformas digitales, mientras que en 2019, se contabilizaron poco más de mil, operando de manera inadecuada; se trata, agrega de promover un turismo responsable, con medidas que disminuyan el problema, pues este esquema, ha sido utilizado para rentas de largo plazo, situación que eleva riesgos. Del mismo modo, indica que urgen bases para la construcción del Plan Estatal de Vivienda, bajo una regulación, que detone el restablecimiento paulatino de espacios habitacionales abandonados.